Actividad 5.2

En esta otra parte de la actividad he decidido montar un spa. Me parece una buena idea construir un spa en un lugar dónde no haya ninguno, porque pienso que es un buen negocio.
 Las características de un spa son:

CARACTERÍSTICAS DEL SPA

CNAE/SIC	93.041/72.31
IAE	942.2
CONDICIÓN JURÍDICA	Sociedad Limitada o Sociedad Anónima.
FACTURACIÓN	336.942,86 euros.
UBICACIÓN	Grandes núcleos urbanos.
PERSONAL Y ESTRUCTURA ORGANIZATIVA	Dos emprendedores y cinco empleados.
INSTALACIONES	Establecimiento de 300 m2.
CLIENTES	Particulares (hombres y mujeres)  con unos ingresos medio-altos y edades comprendidas entre 25-60 años. En menor proporción, asistentes a reuniones (congresos, convenciones, seminarios, etc.).
CARTERA DE PRODUCTOS	Programas basados en hidroterapia, termoterapia y tratamientos de belleza (corporales y faciales). Venta de productos.
HERRAMIENTAS PROMOCIONALES	Boca a boca, anuncios en prensa y revistas especializadas, directorios comerciales, página web, imagen corporativa.
VALOR DEL INMOVILIZADO/ INVERSIONES	299.700 euros.
IMPORTE DE LOS GASTOS	317.787,39 euros.
RESULTADO BRUTO	5,69%.

Ventajas del negocio:
 - Alta facturación
 -Clientes con ingresos medios-altos
 - Local grande
 - Variedad de productos


 Desventajas del negocio:
 -Gran inversión de capital
 - Altos impuestos
 - Pocos empleados


 El spa yo lo situaría en un lugar dónde no haya ninguno, o sea dónde no haya competencia,  por ejemplo yo ,lo montaría en ferrol porque es una cuidad grande y no hay ningún spa,concretamente en La Avenida de la Trinchera.

Actividad 5.1

El café-teatro es un tipo de local pertenciente al sector de la restauración.  Se define a este tipo de establecimientos como bares, cafeterías o pubs que llevan a cabo los servicios propios de la restauración(cafés, desayunos, comidas, tapas, meriendas, copas, etc) y ofrecen otro tipo de actividades y espectáculos como obras de treatro, monólogos, cuenta-cuentos, humoristas,música en vivo, exhibiciones de megía, etc. 


 He elegido la opción de negocio de un café-teatro, porque me parece una muy buena idea y pienso que puede ser un negocio muy rentable.


Tiene las siguientes características:

CARACTERÍSTICAS DEL CAFÉ-TEATRO
CNAE/SIC	553/554/555
IAE	673.1
CONDICIÓN JURÍDICA	Personas físicas.
FACTURACIÓN	237.399,55 euros
LOCALIZACIÓN	Zonas urbanas.
PERSONAL Y ESTRUTURA ORGANIZATIVA	Emprendedor, tres trabajadores a jornada completa y dos como extras los fines de semana.
INSTALACIONES	110 m2
CLIENTES	Particulares.
LISTA DE PRODUTOS	Produtos típicos de la restauración y diversidad de espectáculos.
HERRAMIENTAS DE PROMOCIÓN	Boca a boca, carteles, rotulo comercial, directorios comerciales.
VALOR DEL INMOBILIZADO/INVESTIMENTO	75.700 euros
IMPORTE GASTOS	220.359,12 euros
RESULTADO BRUTO	7,18 %

 Las ventajas de este negocio son:
 - Poca competencia
 - Facturación mas o menos buena
 - Local bastante grande


  Las desventajas son:
 -Gran inversión de capital
 - Altos impuestos
 - Encontrar representaciones buenas que atraigan al público.


 Situaría el local para hacer el café teatro en un lugar céntrico, dónde pasara mucha gente. por ejemplo:

Actividad 4

Definición de franquicia:

   

Tener negocio propio disminuyendo los riesgos de toda nueva aventura empresarial y de la mano de una empresa consolidada y con experiencia. Esto es lo que permite la franquicia, una fórmula comercial para que los emprendedores se pongan al frente de su propio negocio de forma más sencilla y, a los empresarios ya consolidados, hacer crecer su red con una menor inversión.

                     

La franquicia es una fórmula de asociación comercial entre dos empresas legalmente independientes entre sí. Una de las dos partes, el Franquiciado, distribuye los bienes o servicios desarrollados por la otra, el Franquiciador, siempre manteniendo una misma marca, imagen y sistema de trabajo. Además, el desarrollo de esta labor se  realiza dentro de una zona en la cual tiene la exclusiva. A cambio, el franquiciado ofrecerá unas contraprestaciones económicas al franquiciador.

1. BAGUETELLE

                                                                              
Inversión total: 110.000 €
Superficie mínima del local:125 m2





2.HORNO SANBRANDAN

Inversión total:120.000€
Superficie mínima del local:80 m2








3. PANADERÍAS CALENTINO

 Inversión total: 120.000€
Superficie mínima del local: 100m2













4. PANISHOP

Inversión total: 230.000 €
 Superficie mínima del local:100 m2

 5. LA VITORIANA

Inversión total:  120.000 €                                                         Superficie mínima del local: 60 m2

 Según las características de las anteriores franquicias , con relacióna  las características inversión-espacio, creo que la franquicia más rentable sería Baguetelle, poque no tiene una inversión muy grande y tiene un local grande.

Fuentes:

 http://www.definicionfranquicias.com/

http://www.buscafranquicias.com/

http://www.franquiciadirecta.com/

http://www.100franquicias.com/

http://www.emprendefranquicias.com/

http://www.franquicias.es/

http://www.infofranquicias.com/